Comment réagir face à une imposition massive, tout en se protégeant des dérives de la défiscalisation à outrance ?
 

Les impôts sont dans l'air du temps, prenez donc le temps de réfléchir au meilleur moyen de les réduire !

Ainsi, bien que récemment décriés, il existe des dispositifs de défiscalisation par l’investissement locatif qui méritent toute votre attention, notamment si vous payez plus de 5000 euros d’impôts / an : loi Robien, loi Borloo, loi Girardin, loi Malraux, loi Monuments historiques, statut LMP, statut LMNP…

Mais parce que le risque n’est pas nul, parce qu’investir dans des villes surexploitées ou dans des constructions mal conçues peut se transformer en véritable cauchemar, posez-vous les bonnes questions avant de vous engager :

- Avez-vous un réel besoin de défiscalisation ?
- Au-delà de l’aspect fiscal, l’investissement est-il économiquement judicieux ?
- L’actif immobilier est-il de qualité ?
- L’actif immobilier est-il au « bon prix » ?
- Les hypothèses de la simulation sont-elles réalistes ?
- Que se passera-t-il si les conditions initiales ou les engagements de location ne sont pas respectés ?
- Quelles sont les obligations à respecter spécifiquement pour le dispositif souhaité ?

Pour vous aider à répondre à ces questions, et trouver la solution la plus sûre et la plus adaptée à votre profil, vous pouvez également faire appel à des conseillers, indépendants de tout promoteur immobilier et autres organismes financiers, qui grâce à leur objectivité vous offriront une vision comparative du marché et un accès aux meilleures offres.

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